Η Ελίνα Νικάκη, Bοηθός Γενική Διευθύντρια και Επικεφαλής Specialized Segments & Customer Excellence Retail Banking της Eurobank, αναφέρθηκε στα ευνοϊκά φορολογικά κίνητρα που προσφέρονται σε ομογενείς, ξένους συνταξιούχους, ψηφιακούς νομάδες και επενδυτές που θέλουν να μεταφέρουν τη φορολογική κατοικία τους στην Ελλάδα, στις δυνατότητες χρηματοδότησης μη μόνιμων κατοίκων Ελλάδας για την απόκτηση ακινήτου εδώ, τους όρους και τα κριτήρια αξιολόγησής τους και τα βασικά δικαιολογητικά, μιλώντας στο Ραδιόφωνο της Φωνής της Ελλάδας και στην εκπομπή “Η Παγκόσμια Φωνή μας” με τον Δημήτρη Κοντογιάννη.
Η κ. Νικάκη τόνισε ότι η Ελλάδα προσφέρει ένα από τα πιο ελκυστικά φορολογικά και επενδυτικά προγράμματα παγκοσμίως για όσους ενδιαφέρονται να μεταφέρουν την φορολογική τους έδρα εδώ ή να αποκτήσουν άδεια διαμονής. Για τους ομογενείς, οι οποίοι ήταν φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού για τουλάχιστον 5 από τα 6 τελευταία χρόνια, προσφέρει 50% έκπτωση στο φόρο εισοδήματος για 7 έτη. Το κράτος από το οποίο προέρχονται θα πρέπει να είχε σε ισχύ διπλή φορολογική συμφωνία με την Ελλάδα. Για τους συνταξιούχους που μεταφέρουν την φορολογική κατοικία τους στην Ελλάδα, υπάρχει πρόβλεψη για φορολόγηση με συντελεστή 7% για τα εισοδήματα που προέρχονται από το εξωτερικό. Κι εδώ, ο συνταξιούχος πρέπει να ήταν ξένος κάτοικος για τουλάχιστον τα 5 από τα 6 τελευταία χρόνια. Επίσης, αναφέρθηκε στη δυνατότητα που δίνεται σε ομογενείς 3ης ή 4ης γενιάς χωρίς ελληνικό διαβατήριο οι οποίοι θα ήθελαν να αποκτήσουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα και ελεύθερης διακίνησης σε χώρες του Σένγκεν μέσω επενδύσεων χωρίς φορολογικό κίνητρο.
Η κ. Νικάκη ανέφερε ότι διαπιστώνουν αυξανόμενο ενδιαφέρον από ομογενείς και αλλοεθνείς για επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα και έχουν δημιουργήσει χρηματοδοτικά προγράμματα για την αγορά, την κατασκευή, την ανακαίνιση και την επισκευή κατοικίας στην Ελλάδα. Η χρηματοδότηση για αγορά ή κατασκευή κατοικίας μπορεί να φθάσει το 80% της αξίας του ακινήτου και για ανακαίνιση το 100%. Η διάρκειά του δανείου μπορεί να είναι μέχρι 30 έτη με σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο. Η ίδια ανέφερε ότι αξιολογούν και αντιμετωπίζουν τους ‘Ελληνες του εξωτερικού όπως τους κατοίκους Ελλάδος με βάση τα εισοδήματά τους, την αξία εξασφάλισης κ.τ.λ. Αυτό αφορά χώρες με ισχυρά νομίσματα όπως δολάρια ΗΠΑ, Καναδά, Αυστραλίας, Ν. Ζηλανδίας, λίρα Αγγλίας. Επίσης, δεν απαιτείται φυσική παρουσία των ενδιαφερομένων στην Ελλάδα. Τα έγγραφα πρέπει να είναι μεταφρασμένα στα αγγλικά. Ο συνολικός χρόνος μπορεί να είναι 4 μήνες εφόσον υπάρχει ακίνητο.